Detrazioni Fiscali 2025 per la Ristrutturazione e la Riqualificazione Energetica: Bonus 50%

Ristrutturare casa nel 2025: Tutto ciò che devi sapere sulle detrazioni fiscali

La Legge di Bilancio 2025 ha prorogato gli incentivi fiscali per la casa fino a tutto l'anno 2025, con alcune modifiche importanti. È possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50% per i lavori di ristrutturazione edilizia, di efficientamento energetico e per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici.

Quali interventi sono coperti dalle agevolazioni? Scopri a quali lavori spettano le detrazioni, qual è l'importo massimo detraibile e quando è possibile acquistare beni finiti con IVA agevolata al 10%.

Bonus Ristrutturazioni Edilizie 2025: Detrazione IRPEF fino al 50%

Il Bonus Ristrutturazione copre interventi di ristrutturazione, restauro, manutenzione straordinaria e ordinaria. A partire dal 2025, vengono applicate aliquote decrescenti in base alla tipologia di abitazione:

• Prima casa: aliquota del 50%, limite di spesa di €96.000 per unità immobiliare.
• Altre abitazioni: aliquota del 36%, limite di spesa di €96.000 per unità immobiliare.

Attenzione: La manutenzione ordinaria è detraibile solo se riguarda le parti comuni di un condominio. In questo caso, la detrazione è calcolata in base alla quota millesimale di ciascun condomino.

Ecobonus 2025: Riqualificazione Energetica con Detrazione IRPEF fino al 50%

L’Ecobonus è stato prorogato fino al 31 dicembre 2025, con un’aliquota unica per tutti i tipi di intervento, con detrazioni IRPEF fino al 50%. Le aliquote variano in base alla tipologia di abitazione:

• Prima casa: aliquota del 50%.
• Altre abitazioni e immobili non residenziali: aliquota del 36%.

Il limite di spesa varia da €30.000 a €100.000, a seconda dell’intervento effettuato.

Gli interventi ammissibili includono:

• Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
• Sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore.
• Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti ibridi o a pompa di calore.
• Acquisto di dispositivi per il controllo remoto degli impianti.

Attenzione: Per usufruire delle detrazioni, è necessaria una certificazione energetica redatta da professionisti abilitati.

Bonus Climatizzatori 2025: Detrazione IRPEF 50%

Il Bonus Climatizzatori è disponibile sia in caso di ristrutturazione che senza di essa. L’aliquota dipende dal tipo di impianto installato.

• Nuova installazione: è possibile installare un climatizzatore in pompa di calore aria-aria (fino a 12 kW) senza titolo abilitativo, purché l’installazione sia di tipo "edilizia libera".
• Sostituzione: è possibile sostituire un vecchio impianto con un impianto a pompa di calore aria-aria ad alta efficienza, usufruendo dell’Ecobonus al 50%.

Attenzione: È obbligatorio inviare la comunicazione all'ENEA.

Bonus Caldaie 2025: Detrazione IRPEF fino al 50% per Sistemi Ibridi

Dal 2025, non sono più previsti incentivi per la sostituzione di caldaie alimentate esclusivamente da combustibili fossili. Restano incentivati invece i sistemi ibridi che combinano tecnologie diverse, come pompa di calore e caldaia a condensazione, o pannelli solari termici e caldaia a condensazione.

Attenzione: È necessario inviare la comunicazione all’ENEA per beneficiare del bonus.

Bonus Mobili e Grandi Elettrodomestici 2025: Detrazione IRPEF 50%

Anche il Bonus Mobili è stato prorogato, con una detrazione fiscale del 50% per l’acquisto di elettrodomestici di classe A+ (A per i forni) e mobili nuovi destinati all’arredo di immobili oggetto di lavori di ristrutturazione. Il limite massimo di spesa è di €5.000 per unità immobiliare fino al 31 dicembre 2025.

Attenzione: È obbligatorio inviare la comunicazione all’ENEA.

Informazioni Generali per Usufruire delle Detrazioni Fiscali 2025

Pagamento tramite Bonifico Bancario Parlante

Per usufruire delle detrazioni, i pagamenti devono essere effettuati con un bonifico bancario parlante, che deve contenere:

• La causale del versamento (inclusi il numero d’ordine o la richiesta di fattura anticipata).
• Il codice fiscale del beneficiario.
• Il codice fiscale o la partita IVA del soggetto beneficiario del pagamento.

Attenzione: Se il pagamento è effettuato tramite carta di credito, PayPal o bonifico ordinario, sarà possibile correggere l'errore tramite una dichiarazione sostitutiva di atto notorio. In caso di errori relativi alla detrazione fiscale, sarà trattenuto l'importo della ritenuta d’acconto pari all’11% del totale.

Limiti di Reddito per le Detrazioni nel 2025

A partire dal 2025, è stato introdotto un limite di reddito per accedere alle detrazioni fiscali. Per i redditi superiori a €75.000, le detrazioni saranno calcolate in base a un coefficiente legato al numero di figli a carico. I limiti sono:

• Redditi superiori a €75.000: tetto di €14.000.
• Redditi superiori a €100.000: tetto di €8.000.

Chi può usufruire delle detrazioni fiscali?

Possono beneficiare delle detrazioni tutti i contribuenti assoggettati all'IRPEF, sia residenti che non residenti in Italia. Includono proprietari, locatari, comodatari, soci di cooperative e imprenditori individuali, tra gli altri.

IVA Agevolata per l'Acquisto di Beni Finiti

Per favorire ulteriormente la riqualificazione del patrimonio immobiliare, l'Agenzia delle Entrate ha ridotto l'aliquota IVA sull'acquisto di beni finiti, applicando un’aliquota agevolata al 10%.

Le informazioni contenute in questa pagina sono indicative. Per una corretta gestione della richiesta di agevolazioni fiscali, è consigliabile rivolgersi al proprio commercialista o al responsabile dei lavori di ristrutturazione o riqualificazione energetica.

Se desideri maggiori dettagli, puoi inviare la documentazione al nostro servizio clienti all'indirizzo info@reblotech.com. Una volta verificato il pagamento tramite bonifico parlante, provvederemo a emettere la fattura elettronica con relativa dicitura.